amarok_man (amarok_man) wrote,
amarok_man
amarok_man

Хорошо иметь домик в деревне! Или все-таки дачу?

Приезжали в наше Простоквашино на первомайские шашлыки друзья, на исходе четвертого десятка пресытившиеся египтами и таиландами и решившие, что пора задуматься о вечном. А если быть точнее, дозревшие до обзаведения собственным маленьким курортом, на который можно выезжать круглый год, чтобы выращивать там розы и принимать дорогих гостей. А берег турецкий тоже ведь никуда не денется, в любой момент можно съездить, если вдруг наскучат родные грядки.


Ну, насчет последнего пункта мы с супругом недоверчиво хмыкнули (и правда, на кого цветочки с помидорчиками бросишь? Плавали, знаем!), а вот по поводу всего остального у нас развернулась дискуссия. В том числе и о том, где лучше подыскивать дачку – в старом добром дачном кооперативе или же в деревне. О современных коттеджных поселках, коих в изобилии развелось в окрестностях Саратова, оговорюсь сразу,  речь не шла —  дорого, да и атмосфера не та. Основные тезисы той застольной беседы я и решила выложить здесь, а вдруг кому-то пригодится?

Итак, пункт первый. Сезонность.

Чаще всего считается, что дача – это строго сезонное развлечение, тогда как дом в деревне можно использовать круглый год. На самом деле, сейчас эти различия уже стираются – все больше стародачных поселков газифицируется и появляется возможность жить там и зимой. Но нужно учитывать и то, что отопление, хотя бы чуть-чуть, но должно работать всю зиму – а это дополнительные расходы и хлопоты, ведь работающий котел не оставишь без присмотра надолго. А включать его только в выходные малоэффективно, да и дом в таком режиме быстро разрушится, а мебель покроется плесенью. По поводу печного отопления ничего сказать не могу – не сталкивалась, но и там, подозреваю, все непросто. В общем, стоит хорошенько подумать, а оно вам надо?

Но если уж надо, лучше действительно дом в деревне. Потому что в деревне зимой постоянно живут люди, работают магазины, оперативно чистятся дороги, да и коммунальные аварии, вроде обрыва  проводов,  устраняются намного быстрее.

Пункт второй. Земля.

Безусловно, в деревне участки несоизмеримо больше – от 18-20 соток, в сравнении с 4-6 дачными. Здесь тоже дело вкуса – ведь большой участок тяжелее обрабатывать (нужно как минимум регулярно косить траву, а кто сказал, что это очень легко?), его нужно обнести забором (в деревне заборы зачастую символические), за него нужно платить налог, исходя из кадастровой стоимости земли, а стоимость эта нынче такова, что превышает рыночную раз в 10.

Зато большой участок позволяет с комфортом расположить на нем дом нужного размера, гараж, сарай, беседку, баню и вообще все, что душе угодно, а еще завести большой сад и коллекцию модных хвойников, да и под розы место останется. Кроме того, есть действительно серьезная проблема с размещением коммуникаций. Как известно, СНИПы предусматривают немаленькие расстояния между хозяйственными объектами, да и простой здравый смысл подсказывает размещать колодец подальше от выгребной ямы. Но вот как соблюсти эти нормы на небольшом участке, учитывая и соседские интересы? Конечно, если повезет, дачник может прикупить и соседний надел, но на то оно и везение, что на него рассчитывать не приходится.

Пункт третий. Инфраструктура.

Здесь деревенский дом выигрывает практически всухую. Судите сами: здесь, как правило, есть магазин, рассчитанный на постоянных жителей, а значит, в его ассортименте не только пиво и простейшие продукты, но и, например, бытовая химия, детские игрушки, канцтовары и огородный инвентарь. Если село побольше и побогаче – там наверняка будет и строительный магазин, и аптечный пункт, и ФАП или даже кабинет врача. Плюс библиотека, а кому-то очень кстати придется и церковь. А еще при удачном раскладе туда будет круглый год ходить автобус.

Пункт четвертый. Люди.

Если вы мечтаете о дачной жизни «по Чехову» и планируете вечерние чаепития с соседями, вам точно в дачный поселок. Деревенские жители, как правило, не склонны близко сходиться с городскими. Нет, они с удовольствием пообщаются с вами у своей калитки или в магазине, помогут советом, но близкой дружбы не ждите. Что же касается сельских алкоголиков –  не так страшен черт, как его малюют, если село живое, в нем есть работа, то и пьяниц там немного.

Пункт пятый. Дети.

Детям, особенно школьного возраста, найти друзей в деревне будет непросто. Малышне, конечно, будет проще, но вот деревенские дети постарше городских не любят, это факт. А еще, к сожалению, детей в современных деревнях становится все меньше. Так что если ребенок один и нуждается в компании, найти ее  будет проще на даче.

Пункт шестой. Важен для садоводов-любителей.

Тем, кто хочет не просто собрать на участке коллекцию редких и дорогих экзотов, но и добиться с их помощью восхищения и зависти соседей, тоже стоит обратить взоры в сторону дачных кооперативов. Нет, в деревне тоже любят цветы и здесь можно встретить немало роскошных палисадников, но мало кто станет возиться с  капризными растениями, требующими особых условий и сложных укрытий на зиму. Зато в деревне никому не придет в голову выкопать в ваше отсутствие приглянувшийся кустик, чтобы посадить его у себя или продать на садовом рынке, от чего регулярно страдают знакомые в престижных стародачных местечках на берегу Волги.

Пункт седьмой. Экология.

Обычно под экологией понимают чистый воздух, воду и лес вокруг. Здесь условия примерно равны, все зависит от особенности местности. Но в моем понимании, экология - это не только то, чем мы дышим, но и то, что мы видим и слышим. А в этом отношении деревня заметно выигрывает. Почему?

Во-первых, это простор. Небольшие, чаще одноэтажные дома, расположенные достаточно редко на больших участках (от нашего, например, дома до ближайшего соседского – метров 50-60), мало высоких заборов, зато много больших, лесных деревьев – все это гораздо приятнее для глаза, чем густо застроенные дачные поселки. Да и соседи достаточно далеко - можно разговаривать, не боясь, что тебя услышат.

Во-вторых, это тишина. Бывая в гостях у знакомых, убедились в том, что городские люди не мыслят дачного отдыха без музыки. А еще они не жадные и всегда включают ее погромче – пусть и соседи наслаждаются, чего уж там. Когда в округе просыпаются сразу несколько меломанов, получается  дикая какофония звуков, от которой болит голова. В деревне такое тоже случается, но редко. Деревенские звуки – это, по большей части, крики петухов, мычание коров, пение птиц. А ночью – ночью в деревне стоит мертвая тишина. Которая лишь иногда прерывается лаем собак или гоготом гусей.

Справедливости ради, немало и тех, кому не нравится такой простор – им веселее и безопаснее в коллективе, сиречь, на дачных 6 сотках, где до соседей рукой подать, а ночная тишина и вовсе вызывает у них бессонницу. Так что это очень субъективный момент. А еще в деревне  вам может «посчастливиться» иметь соседей – свиноводов, со всеми вытекающими отсюда последствиями в виде ужасного запаха и мух.

Пункт восьмой. Продукты.

Конечно, молочку и деревенские яйца сейчас привозят в любой дачный кооператив, но круг поставщиков там ограничен. В деревне у вас есть выбор, а еще, что важно лично для меня, можно познакомиться и с самой коровой, и с условиями ее содержания, да и с тем, как живут ее хозяева. Ведь, согласитесь, покупать молоко у людей, которые содержат дом и двор в чистоте и порядке, намного приятнее.

По случаю можно недорого купить и мясо, но, например, свинина будет со шкурой и салом, да и мякоть от костей вам никто не будет отделять. Зато какое же оно вкусное, это выращенное без комбикорма мясо! И еще насчет меда. В деревне очень многие держат пчел, но земля слухами полнится, поэтому покупают его местные только у нескольких человек. Остальные сдают мед перекупщикам, которые и продают его на медовых ярмарках…

Пункт девятый. О будущем.

По моим наблюдениям, дачу, если она в приличном состоянии и находится в хорошем месте, продать в среднем проще, чем дом в деревне. Да и будущее дачного кооператива в целом выглядит более определенным, чем будущее каждого конкретного села. В силу множества причин (закрылась школа, разорилось местное агропредприятие, фермер уволил сельчан и завез вместо них гастарбайтеров) любая процветающая деревня может за несколько лет превратиться в маргинальную и вымирающую. Но если деревня удержит свои позиции, в ней будет очень приятно пожить на пенсии, собирая в лесу грибы и разводя экологически чистых курочек.

Пункт десятый. Цена.

Дом в деревне при прочих равных дороже дачи, если деревня не дышит на ладан, конечно. А иногда и не при равных, если деревню давно облюбовали новые русские.

В общем, как-то так. Если я что-то упустила или где-то заблуждаюсь, пишите, дополню.

отсюда : https://te-a-na.livejournal.com/20069.html

Tags: дача, размышления
Subscribe

Posts from This Journal “дача” Tag

  • Не по сезону

    Пост и в самом деле не по сезону. Зима началась, скорой уже и Новый Год. И вроде как рано или наоборот поздно вспоминать о даче, об урожае на ней…

  • Ты это есть не будешь...

    Это мне супруга сказала, когда вынимала пастилу из сушилки. Вы уже знаете, что недавно приобрели сушилку. И вот теперь супруга разные виды…

  • Дачники заплатят по счетам

    Если раньше выбивать долги по взносам в садоводческие товарищества председателю и правлению приходилось годами, то с октября этого года будет…

  • Это вам не магазинный пластилин

    Вот и завершился дачный сезон. И с ним летние хлопоты. осталось ещё раз съездить на дачу. Окончательно подготовить её к зиме и закрыть до весны. А…

  • Совсем недавно начинался дачный сезон

    Да, совсем недавно. И это на самом деле так. Кажется, что совсем недавно был весёлый месяц апрель. Готовились и обсуждали, что "...вот совсем…

  • Не знаю кто это. Однако, жрёт всё подряд...

    Видели такого зверька?! Это оказывается карбыш. Такое у него название. Раньше никогда его не видел. А во в это лето привелось. И то случайно. На…

  • Вот что они там под землёй творят...

    Вот уже и середина сентября. Первый осенний месяц. И хоть у нас эти дни ещё по летнему тепло-вчера было днём +25 градусов и очень солнечно. А всё…

  • А рябину всю порвали на вино...

    Нет, на вино мы свою черноплодку не собирали... Хотя, можно и настойку попробовать сделать. Пишут в сети, что есть такие рецепты. А рябину…

  • Дачный сезон подходит к концу

    Вот и подходит к завершению дачный сезон. Жалко, совсем быстро он пролетел. Казалось бы совсем недавно готовились к нему, обсуждали что посадить…

Buy for 20 tokens
Buy promo for minimal price.
  • Post a new comment

    Error

    default userpic

    Your IP address will be recorded 

    When you submit the form an invisible reCAPTCHA check will be performed.
    You must follow the Privacy Policy and Google Terms of use.
  • 33 comments

Bestotto_kazz

May 8 2018, 14:07:56 UTC 1 year ago

  • New comment
Извините.
Изучая представленную Вами картинку
можно с уверенностью сказать,
что на дачу ещё можно тёлок водить.