amarok_man (amarok_man) wrote,
amarok_man
amarok_man

Categories:

Могут и снести

В России с 1 января следующего года вводится единый уведомительный порядок строительства и оформления права собственности на дома в садоводческих некоммерческих товариществах и населенных пунктах.


Перед началом строительства или реконструкции дома необходимо будет уведомить об этом орган местного самоуправления заказным письмом, лично, через МФЦ или портал госуслуг. Это может быть администрация конкретного района или муниципального образования, в ведении которой находится земля, где располагается садоводческое товарищество. В уведомлении необходимо указать паспортные и контактные данные дачника, адрес, кадастровый номер участка, сведения о правах на землю и видах её разрешенного использования, а также сведения о планируемых параметрах будущего дома. Для садовых домиков и для индивидуальных жилых домов определены предельные размеры - не выше 20 метров и не больше трех этажей, - сообщает «Российская газета». Важно указать, что будущий дом не предназначен для раздела на самостоятельные объекты недвижимости. Как пояснил член совета при председателе Совета Федерации по взаимодействию с институтами гражданского общества, юрист Евгений Корчаго, вводимый уведомительный характер строительства индивидуальных жилых домов и садовых домиков - это компромисс между интересами застройщиков и государством.
Новые правила должны защитить от такого самостроя. После того, как дачник сообщил о начале строительства, он должен дождаться ответа от местной администрации о том, что дом соответствует установленным параметрам и допустимо строить его на земельном участке. Отказать местные власти могут, например, если дом превышает указанные в законе размеры или собственник не смог подтвердить свои права на землю. Все эти требования и нововведения касаются исключительно жилых домов, построить баню, беседку или сарай по-прежнему можно будет без всяких разрешений и уведомлений. После завершения строительства надо снова подать уведомление в администрацию с приложением технического плана садового дома и квитанции об оплате госпошлины за регистрацию права собственности на дом. Местная администрация после выдачи уведомления дачнику о соответствии строения требуемым параметрам самостоятельно направит документы в Росреестр для регистрации собственности. Останется только ждать весточки от налоговиков.
Если дачник не планирует оформлять дом в собственность и ни с какими уведомлениями связываться не желает, ему стоит учесть, что органы районного и местного управления наделяются полномочиями о сносе самовольной постройки и приведении территорий в соответствие с градостроительными нормами. Но, только по решению суда, которое застройщик вправе обжаловать. Также дачник может в судебном порядке добиться установления права собственности на построенный объект, если изначально он не подавал уведомления, но построил все по нормам и имеет земельный участок в собственности.
Tags: дача, строительство
Subscribe

Posts from This Journal “строительство” Tag

  • Начато строительство Волжского моста. Видео

    Ещё не так давно в нашем городе мало кто верил в то, что мост через Волгу Тольятти – Климовка когда-нибудь начнут реально строить. О нем…

  • Строительство ведётся ударными темпами

    Подобные мотивационные плакаты появились на строительстве инфекционного центра в Новой Москве. Его строят в деревне Голохвастово, что в 30 км от…

  • О новой набережной в Тольятти

    Как и в большинстве волжских городов в Тольятти есть набережная. Да и как же обойтись без неё?! Ведь это одна из визитных карточек волжского…

  • Слишком дорогая ипотека. Нужно снижать ставки

    Ипотечные кредиты в России, несмотря на снижение ставок в последние годы, остаются очень дорогими. Такое мнение высказал премьер-министр Михаил…

  • Три раза не сдал экзамен-уволен

    Сегодня в Петербурге произошла трагедия: при демонтаже спортивно-концертного комплекса «Петербургский» на проспекте Юрия Гагарина в…

  • Ходят и ходят. Топчут и топчут...А квартир нет

    Одни и те же люди переходят улицу по переходу. Доходят до противоположной стороны дороги и сразу же поворачивают назад. У обманутых дольщиков ЖК…

  • Начато строительство моста через Волгу

    Самарский видеоблогер Александр Карягин выложил на Youtube съемки с квадрокоптера начала строительства моста через Волгу в районе Климовки. Мост и…

  • В шаговой доступности

    Вы считали насколько далеко от вашего дома находятся школа или д\сад ?! Я про расстояние говорю. Шагами считали ?! И не надо удивляться:…

  • Битум варим

    Если вы думаете, что это пожар, так зря. Это, как уверяют авторы видео "самозанятые из ближнего зарубежья" готовятся к заливке крыш в…

Buy for 30 tokens
В США готова к применению против демонстрантов электромагнитная пушка, способная выпускать тепловой луч на расстояние до одного километра. Разработку продемонстрировали ещё в 2007 году. В 2010 году пушку поставили в Ирак. Как утверждается, она не нашла там применение. Затем она перекочевала…
  • Post a new comment

    Error

    Anonymous comments are disabled in this journal

    default userpic

    Your IP address will be recorded 

  • 25 comments