amarok_man (amarok_man) wrote,
amarok_man
amarok_man

Categories:

Дачников больше нет

Да, дачников теперь больше нет. Есть садоводы и огородники. С начала года вступил в силу закон, который перевернул нормы жизни огородников, садоводов и дачников. Последних закон вообще исключил как класс: термина «дачное хозяйство» больше нет.


Остались только садоводы и огородники, зато они теперь могут строить дома и платить за землю по безналу.

Как отличить садовода от огородника и куда делись дачники?

Изменения дачной жизни прописаны в новом ФЗ № 217 «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд...» Главное отличие — в правах на возведение капитальных построек. Огородники могут строить на своем участке только технические объекты — гараж, сарай, теплицу, колодец и туалет. У садоводов же появилась возможность возводить дома, давать им адреса и регистрировать здания как жилые. Участники садовых и огородных объединений должны выбрать председателя на пять лет, а также нанять управляющую компанию, которая будет обслуживать коммунальные интересы.
Всех, кто до этого был членом дачных сообществ, автоматически причисляют к садоводам — и права на индивидуальное строительство на них тоже распространяются.

За что платить?

Закон оставляет только два вида взносов: членские и целевые. Членские взносы идут на расходные нужды: налоги, взносы в фонды, «коммуналку», вывоз мусора, охрану и зарплату членам правления. Целевые — на что угодно, главное — решить этот вопрос на общем собрании. Например, деньги с целевых взносов можно тратить на покупку дополнительного оборудования общего пользования или кадастровые работы. Целевые взносы теперь обязаны платить индивидуалы (те, кто в товарищество не вступает, но землей и прочими благами пользуется). При этом они получили право участвовать в общих собраниях и обжаловать решения, затрагивающие их интересы.
Если индивидуал отказывается платить, товарищество может взыскать с него деньги в суде. Если взносы не платит член товарищества, то его могут исключить по решению общего совета.
Меняется и сама форма оплаты: вместо общей кассы садоводы и огородники обязаны перечислять деньги на расчетный счет своего товарищества.

Как строить и прописываться?

Стройка на садовом участке начинается с разрешения от местных властей. Для этого владелец земли должен обратиться в мэрию или администрацию с уведомлением, в котором чётко прописаны параметры будущего дома: площадь, этажность (до трех этажей), высота (до двадцати метров), коммуникации. Второй раз к властям придется прийти, когда стройка закончится.
Новому дому можно присвоить адрес и прописаться — для этого нужно подать заявление в миграционную службу.
За что оштрафуют?
Садово-огородная жизнь — это хождение не только между грядок, но и между статьями Кодекса административных правонарушений. Если ваш участок крайний, то вы можете получить до трех тысяч рублей штрафа за мусор рядом с вашими владениями. На хозяевах крайних участков лежит обязанность ухаживать за лесом в пределах 10 метров, прибирать мусор, сухие ветки, листья и прочие горючие материалы. Если идея следить за поляной вам не нравится, огородитесь полуметровым окопом или противопожарным барьером.
Штрафы предусмотрены за разжигание костров в огородах и садах (от двух до трех тысяч в тихий сезон и до четырех тысяч — в период природных пожаров), за склад мусора (до двух тысяч рублей) и нелегальный дровяник (до пяти тысяч рублей и конфискация пилы и топора, если дрова вы заготовили сами, а не купили у соседа).

Tags: дача, законы
Subscribe

Posts from This Journal “дача” Tag

  • Чесночная закуска из стрелки на выброс

    Насколько полезен чеснок, знает каждый, поэтому вряд ли найдется дачник, который не выращивает чеснок у себя на участке. А что это на фото?!…

  • Под охраной котика...

    Как говорил ранее: прикупили соседский участок на даче. И начали небольшое строительство. Вернее пока только материал закупаем. Планируем беседку…

  • Как пожарить шашлык в ливень...

    Ещё немного о дачном. Дачное лето продолжается. Вернее если по календарю, то оно только началось. Самое начало июня. Хотя на даче мы уже месяц…

  • Вот и лето пришло...

    Ну что, дождались?! Вот и пришло долгожданное лето. И как обещает товарищ Вильфанд из РосГидрометцентра-лето должно быть теплым. А местами даже и…

  • Юные коммерсанты...

    Вчера пошли в поселковый дачный магазин и по дачному проулку нас обогнала стайка детворы лет 10-ти на великах. На выезде у центрального дачного…

  • Чехонь, вобла, сорожка...Рыбка на ваш выбор...

    В дачном посёлке у нас есть пара продуктовых магазинчиков. В них можно купить продукты первой необходимости, мороженое, конфеты детворе. Их папам…

  • Дачнолетнее

    Хотя ещё и май, а можно сказать лето уже настоящее началось. Температура вполне летняя. Неделю с лишним более 30 градусов припекало. Давненько…

  • О дачнопогодном...

    Погода в этом мае...Из холода, да в полымя. Жарит уже несколько дней свыше тридцати. Не помню такой погоды в середине мая. Как пишут на погодных…

  • Дачное. Помощники

    Продолжается дачное пмж. В это лето у нас раннийзаезд получился. С 3 мая. Никогда так рано на дачу не заезжали. Поначалу, в начале мая была…

Buy for 20 tokens
Buy promo for minimal price.
  • Post a new comment

    Error

    Anonymous comments are disabled in this journal

    default userpic

    Your IP address will be recorded 

  • 58 comments
Previous
← Ctrl ← Alt
Next
Ctrl → Alt →
Previous
← Ctrl ← Alt
Next
Ctrl → Alt →

Posts from This Journal “дача” Tag

  • Чесночная закуска из стрелки на выброс

    Насколько полезен чеснок, знает каждый, поэтому вряд ли найдется дачник, который не выращивает чеснок у себя на участке. А что это на фото?!…

  • Под охраной котика...

    Как говорил ранее: прикупили соседский участок на даче. И начали небольшое строительство. Вернее пока только материал закупаем. Планируем беседку…

  • Как пожарить шашлык в ливень...

    Ещё немного о дачном. Дачное лето продолжается. Вернее если по календарю, то оно только началось. Самое начало июня. Хотя на даче мы уже месяц…

  • Вот и лето пришло...

    Ну что, дождались?! Вот и пришло долгожданное лето. И как обещает товарищ Вильфанд из РосГидрометцентра-лето должно быть теплым. А местами даже и…

  • Юные коммерсанты...

    Вчера пошли в поселковый дачный магазин и по дачному проулку нас обогнала стайка детворы лет 10-ти на великах. На выезде у центрального дачного…

  • Чехонь, вобла, сорожка...Рыбка на ваш выбор...

    В дачном посёлке у нас есть пара продуктовых магазинчиков. В них можно купить продукты первой необходимости, мороженое, конфеты детворе. Их папам…

  • Дачнолетнее

    Хотя ещё и май, а можно сказать лето уже настоящее началось. Температура вполне летняя. Неделю с лишним более 30 градусов припекало. Давненько…

  • О дачнопогодном...

    Погода в этом мае...Из холода, да в полымя. Жарит уже несколько дней свыше тридцати. Не помню такой погоды в середине мая. Как пишут на погодных…

  • Дачное. Помощники

    Продолжается дачное пмж. В это лето у нас раннийзаезд получился. С 3 мая. Никогда так рано на дачу не заезжали. Поначалу, в начале мая была…